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爱拼娱乐网台北房价世界高 社会住宅梦难圆

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台北房价世界高 社会住宅梦难圆

民国76年,国有财产局引燃高地价的火苗,凯发娱乐k8com,自此之后不仅台北市的高房价挥之不去,普通年轻人更因而而掉入永无宁日的屋奴陷阱。

民国76年2月28日,国有财产局标售台北市南京东路、龙江路口,华航旁1,700坪土地,即六福皇宫现址,每坪底价25万元,开标结果由国泰人寿以每坪90万元,相当于底价3.6倍的「天价」得标,正常咸认此系开启台北市高地价、高房价警讯之主要指标。

民国78年8月26日,无住屋者团结组织号召5万人夜宿忠孝东路,抗议台北市不断高涨的房价。

回顾民国76至102年短短26年间,台北市房价足足上涨8倍,政府却始终端不出一套有效的因应对策,导致个别民众穷其毕生之力,仍无法在市区觅得一安身破命之处。

虽然住宅法已于民国100年12月30日实现立法,惟截至目前为止,全台社会住宅却只有6,800多户,占整体住宅存量不到0.1%,而另一方面,薪资所得却「倒退?」16年,这也难怪无壳蜗牛会在25年后再度集体发出咆哮,夜宿仁爱路三段「帝宝豪宅」前途径旁,抒发不满情绪。

按民国76年台北市每坪均匀房价仅9.27万元,及至78年,一跃而跳升至33.73万元,涨幅高达263.86%,民国92年,凯发娱乐k8com,虽然房价再涨至39.10万元,惟仍维持在3字头;民国93-95年每坪房价彷徨在40.75万元至44.9万元4字头之间;96-98年则是53.10万元至57.60万元5字头之间;99-101年则跃过6字头而飙涨至70.5万元至79万元7字头之间;102年则更?升至83.9万元之历史新高点,凯发娱乐k8com;其次,如再就76至102年高达805.07%之房价涨幅,与国内生产毛额(GDP)297.95%之增幅彼此对照,当不难懂得当前年轻人想要一圆购屋梦有多困难!而更令人气馁的是,房价所得比竟然高达15倍。

另外,如再由以下附表各阶段房价涨势加以观察,如仅由涨跌加以比较,仿佛变动幅度不大,惟如就房价由3字头飙涨至8字头之角度加以探讨,则岂只「代志大条」所可形容。

而这也恰是10月4日「巢运」能够号召2万人与71个团体夜宿仁爱路三段「帝宝豪宅」前道路旁之重要起因。

虽然最近主管机关不断释出所谓10年10万户社会住宅之善意回应,惟如仔细检视其内容,在「没钱又没地」之情况下,任谁都免不了会有空洞之联想。

因此,当务之急除按步就班从第1到第10年逐年编列预算,以昭告全国民众之外,更应仅速颁布社会住宅用地来源,以昭公信,否则仅凭「10年10万户」的口号,实在很难说服无壳蜗牛。

而更重要的是,如何运用财税手腕促使大批空屋余屋释出,再辅以逐年增添房钱补贴名额,凯发娱乐k8com,如斯,多管齐下,社会住宅才有逐渐落实的可能。在此必须附带一提的是,行之有年的购屋贷款本钱补贴仍应继续办理。

庄孟翰/供给

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